Землепользование расположено в западной части Томского района, состоит из одного участка. В 1982 году хозяйству передан в долгосрочное пользование остров Тигильзеевский.
Землепользование компактное: вытянутость в меридиональном направлении 14,5 км, в широтном 16 км.
Центральная усадьба находится в с. Нелюбино, удаленном от областного и районного центров г. Томска на 35 км.
Центры сдачи сельскохозяйственной продукции, получения сельхозтехники и других товаров находятся в г. Томске. Транспортная связь с г. Томском осуществляется по автодороге с твердым покрытием Томск - Мельниково.
ООО ПП «Воронино»- реализация молока.
ООО «БЭТТА»- реализация молока.
ООО «Минэл»- реализация мяса.
ООО «Молоко»- реализация молока.
ООО «Молсиб»- реализация молока.
ООО «Томское пиво»- реализация молока и мяса.
ОАО «ЗСМ»- реализация мяса.
На территории хозяйства находится два населенных пункта- с. Нелюбино и Кудринка, которые являются и хозяйственными центрами отделения.
Землепользование колхоза расположено на водоразделе рек Томь - Обь.
Территория хозяйства представляет собой слегка всхолмленную равнину, изрезанную неглубокими логами. Гидрографическая сеть представлена рекой Порос и ручьем Куртук. В населенных пунктах имеются пруды, используемые для водопоя скота, технических и бытовых целей.
Согласно агроклиматическому районированию Томской области территория хозяйства входит в умеренно прохладный, умеренно увлажненный район. Зима холодная и продолжительная. Абсолютный минимум температур воздуха опускается до -58°. Высота снежного покрова достигает на открытых участках 35-55 см, на заселенных 65-80. Среднегодовая температура воздуха 0,6°. Наиболее прохладный месяц - январь (средняя -19,2°), наиболее жаркий - июль (средняя +18,1 °). Среднегодовое количество осадков составляет около 548 мм, на вегетационный период приходится около половины годового количества осадков. Наибольшее количество осадков за месяц приходится на теплое время года (июнь - август). Неблагоприятной чертой климата является недостаток влаги в ранний период и частая дождливость второй половины лета и осени.
В целом температурный режим, влагообеспеченность определяют пригодность данного района для возделывания всех сельскохозяйственный культур, районированных в Томской области.
Правовая характеристика предприятия
Организация совхоза «Родина», ныне колхоза «Нелюбино» Томского района
Решением Исполнительного Комитета Томского областного Совета депутатов трудящихся № 1 от 6 января 1975 года путем разукрупнения молочного ордена Трудового Красного Знамени совхоза «Имени 50-летия СССР» и молочного совхоза «Октябрь» был вновь организован картофелеводческий совхоз «Родина» с общей земельной площадью 9405га., в том числе пашни 4576га.
Из совхоза «Им.50-летия СССР» выделено Нелюбинское отделение, а из совхоза «Октябрь» - Кудринское отделение. Из двух населенных пунктов организован совхоз «Родина»
По Нелюбинскому отделению было принято 15 тракторов, 4 автомобиля, 19 рабочих лошадей, 8 быков производителей, 561 корова, молодняк крупного рогатого скота - 616 голов.
По Кудринскому отделению было принято 18 тракторов, 4 автомобиля, 11 рабочих лошадей, 7 быков производителей, 380 коров, молодняка крупного рогатого скота - 672 головы.
С Нелюбинским отделением совхозу были переданы долги государству по ссудам: краткосрочным - 122,7 тыс. руб. и долгосрочным - 119,8 тыс. руб.
В мае 1978 года было присоединено Губинское отделение, путем выделения из состава Томского сельскохозяйственного техникума (в соответствии с приказом Министерства сельского хозяйства РСФСР №456 от 28 апреля 1978г.), но в 1980 году это отделение выделено из совхоза «Родина» во вновь организованный совхоз «Пойменный».
